“过去，这片土地一直都是凤凰社区的闲置土地，都没有被好好的利用，印象中一直长着杂草。我们社区也一直想把这片土地开发起来，但如何使这块土地价值最大化却是个难题。”凤凰社区居民蔡德泉说。

    凤凰社区股份公司总经理文永昌介绍，“这些年我们走得不容易，‘农地入市’对我们来说真的是一件好事。最重要的是可以使我们的社区得到转型发展，让当年的农民也能搭上产业快车，让我们社区的资产能够得到资本化，享受到资本市场带来的好处。长远来看，我们社区的资产壮大了，社区居民的收入更多了，而且还能得到长期可持续的收益。”

    “目前，这块土地进入了准备建设的阶段，主要是由深圳市方格精密器件有限公司建设方格大厦的总部和相关的配套设施。建成之后，这里将会形成一个产业集群，产生集群效应。同时，这其中我们有20%的物业可以再利用，以增加我们社区居民的收入。此外，方格也是一个大公司，也需要很多的人才，他们的集团总部在这里落成，也可以为我们社区居民未来的就业增加一个选择的机会。我相信，等这个项目落成了、建好了，它的价值很快就可能体现出来。”文永昌说。